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服务流程

外墙清洗的操作流程
1、座板(ban)式单人(ren)吊具悬吊作(zuo)业(ye)方(fang)式:工(gong)人(ren)运用吊板(ban)(绳)下滑到指定位(wei)置进(jin)行施(shi)工(gong)操作(zuo)。此施(shi)工(gong)方(fang)式具有(you)方(fang)便、灵活,安全(quan)系数较(jiao)高等特(te)点。同时,占用资(zi)源(yuan)较(jiao)小,能在最大限度内减少对业(ye)主日常工(gong)作(zuo)、生活影(ying)响。
2、吊篮(lan)方式(shi):在(zai)楼顶架设吊篮(lan)将工人运(yun)送(song)到指定位置进行施工操作。此施工方式(shi)清洗(xi)效率较低,成本较高(gao)。
3、高(gao)空(kong)蜘(zhi)蛛车:运用(yong)蜘(zhi)蛛车、升降车等平台设备将(jiang)工(gong)(gong)(gong)人运送到指定位置进行(xing)施工(gong)(gong)(gong)操(cao)作。此(ci)施工(gong)(gong)(gong)方式(shi)局(ju)限性较(jiao)大(da),一般适用(yong)于36米以下(xia)高(gao)难度(du)工(gong)(gong)(gong)程。因成本较(jiao)高(gao),很少采用(yong)。
4、轨道(dao)擦窗机(ji)(ji):部(bu)分高楼修建时预留轨道(dao)擦窗机(ji)(ji),此施工方式同(tong)吊篮方式,但便于移(yi)动。
5、室(shi)内(nei)双(shuang)面擦方式:部分玻璃外窗清(qing)洗采用(yong)双(shuang)面磁(ci)(ci)性(xing)玻璃刮,此方式可(ke)于(yu)室(shi)内(nei)操作,但效率(lv)较低,可(ke)靠性(xing)差,南方使(shi)用(yong)较多(duo)。由于(yu)磁(ci)(ci)力强度(du)原(yuan)因(yin),对中空双(shuang)层(ceng)玻璃几乎无作用(yong)。
外墙清(qing)洗方法
外墙面砖(zhuan)、陶瓷锦砖(zhuan)清洁保(bao)养
(1)采用‘钙化清洁(jie)(jie)剂’(按1:10或1:5比(bi)例稀释)、中性全能清洁(jie)(jie)剂(按1:50比(bi)例稀释)、‘墙地砖清洁(jie)(jie)剂’及‘水泥浆清洁(jie)(jie)剂’。
(2)用以(yi)上4种清(qing)洁剂(ji)在建筑(zhu)物(wu)外墙面选择一处典型的污(wu)染表面进行(xing)小样清(qing)洗,确(que)定清(qing)洁剂(ji)的种类(lei)和稀(xi)释比(bi)例(li)。
(3)下吊施工人(ren)员在(zai)高(gao)空悬挂中对外(wai)墙面砖、陶瓷(ci)锦(jin)砖装饰材(cai)料(liao)表面清洗的(de)程序(xu)如(ru)下:
1)将清洗(xi)滚筒浸入(ru)水桶内的清洁剂溶(rong)液里(li)浸泡。
2)用(yong)浸有清洁剂溶液的清洗滚(gun)筒在外墙面(mian)砖(zhuan)(zhuan)、陶瓷(ci)锦砖(zhuan)(zhuan)装饰材(cai)料(liao)表(biao)面(mian)用(yong)力来回(hui)滚(gun)动擦(ca)拭,使(shi)污垢润湿、脱离。
3)用(yong)清洗水(shui)管中的(de)(de)清水(shui)冲(chong)洗干净,使(shi)外(wai)墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面无污垢和清洁剂溶(rong)液的(de)(de)残留(liu)物留(liu)存。
外(wai)墙(qiang)清(qing)洗
外墙玻璃面的清洁保(bao)养工艺
外墙(qiang)玻璃是(shi)建筑(zhu)物(wu)外墙(qiang)面(mian)采用(yong)较多的(de)材(cai)料(liao)之一。建筑(zhu)物(wu)外墙(qiang)可选(xuan)用(yong)的(de)玻璃品种众多,大多又与其他材(cai)料(liao)组合成外墙(qiang)面(mian),故除(chu)了(le)针对(dui)上(shang)部(bu)层(ceng)面(mian)和底层(ceng)采用(yong)不同(tong)的(de)清(qing)洁(jie)工艺外,对(dui)清(qing)洁(jie)剂的(de)选(xuan)择还应有一定的(de)研究。
(1)建筑物外(wai)墙面(mian)上部层面(mian)的(de)玻璃(li)(li)装(zhuang)饰(shi)材(cai)料(liao)(liao)表(biao)(biao)面(mian)选(xuan)择一处典型(xing)的(de)污(wu)染(ran)表(biao)(biao)面(mian),进行(xing)小样清(qing)(qing)洗,确定稀释(shi)比例。因玻璃(li)(li)装(zhuang)饰(shi)材(cai)料(liao)(liao)表(biao)(biao)面(mian)是外(wai)墙面(mian)清(qing)(qing)洗的(de)最后一道(dao)程序,故选(xuan)择的(de)清(qing)(qing)洁(jie)剂应对已(yi)经清(qing)(qing)洗过的(de)其他装(zhuang)饰(shi)材(cai)料(liao)(liao)表(biao)(biao)面(mian)无损害和(he)污(wu)染(ran)。不仅在玻璃(li)(li)表(biao)(biao)面(mian),还(hai)应在其他装(zhuang)饰(shi)材(cai)料(liao)(liao)表(biao)(biao)面(mian)做小样清(qing)(qing)洗,视其反应,无损害、无污(wu)染(ran)时,此清(qing)(qing)洁(jie)剂方可采用。
3)下吊施(shi)工人(ren)员在高空悬(xuan)挂中对玻璃装(zhuang)饰材料表面清洗(xi)的程序如下:
a、将抹水器浸入水桶内的清洁(jie)剂溶(rong)液中浸泡。
b、用浸(jin)泡过的(de)(de)清洁剂溶液的(de)(de)抹水器在玻璃装(zhuang)饰材料表面(mian)涂抹,注意不得将污水飞溅到其他装(zhuang)饰材料的(de)(de)表面(mian)上。
C、刮水器刮擦(ca)时,除了(le)刮擦(ca)干净玻璃装(zhuang)饰表面(mian)外(wai),仍(reng)然要防止对其他装(zhuang)饰材(cai)料(liao)表面(mian)的(de)再次污染,这也是(shi)外(wai)墙玻璃装(zhuang)饰材(cai)料(liao)表面(mian)保养的(de)难点(dian)所在(zai)。
d、要(yao)把流到结构硅(gui)酮密封胶缝隙(xi)中的污(wu)水(shui)(shui)擦干净,否则污(wu)水(shui)(shui)会再次(ci)渗(shen)到已刮干净的玻璃表面上(shang),造成再次(ci)污(wu)染。
e、不可用(yong)酸(suan)性(xing)药剂刮(gua)洗玻璃。
f、刮(gua)擦完(wan)玻璃(li)后,如果是阴天(tian),应用全(quan)棉毛巾(jin)抹干(gan)。
注(zhu):玻璃(li)用水刮完后,不易沾灰,但(dan)用洗(xi)洁剂洗(xi)完后,易沾灰。
在(zai)接到大(da)型玻(bo)璃(li)幕墙清(qing)洗工程时(shi),最好将(jiang)备用的(de)(de)清(qing)洁剂(ji)和(he)待洗的(de)(de)铝板、玻(bo)璃(li)(样板)拿去(qu)专业的(de)(de)化(hua)学研(yan)究方面(mian)机构。通过实(shi)验验证,看报告中清(qing)洁剂(ji)对玻(bo)璃(li)是否(fou)有影响,还(hai)可以(yi)避免不必(bi)要的(de)(de)法律责任(ren),因为玻(bo)璃(li)通过加温(wen)后特别敏感。正(zheng)常(chang)的(de)(de)天气(qi),清(qing)洁剂(ji)稍浓(nong)不会损坏玻(bo)璃(li),但是同样的(de)(de)比例(li),玻(bo)璃(li)在(zai)较高(gao)的(de)(de)温(wen)度下,药剂(ji)洗上(shang)(shang)后,力度要加强30%,即浓(nong)度会马上(shang)(shang)高(gao)上(shang)(shang)去(qu)。所(suo)以(yi)在(zai)做时(shi),还(hai)要掌握当(dang)时(shi)的(de)(de)天气(qi)和(he)药剂(ji)。
(2)建(jian)筑物(wu)底层外墙玻(bo)璃装饰材料表面的(de)清洁保(bao)养工艺。
1)采用已做过小样的(de)可稀释玻璃清洁剂
2)用升降机或铝(lv)合金人字梯(ti)进行登高清洗(xi)。离地面2米以内可用连(lian)接(jie)(jie)杆连(lian)接(jie)(jie)抹水(shui)器、刮(gua)水(shui)器操(cao)作。
3)清(qing)洗工(gong)艺与上部层面的(de)清(qing)洗工(gong)艺相同。
4)底部2米以内的外(wai)墙玻璃应做日常清洁保(bao)养,程序如下:
采(cai)用‘玻(bo)璃(li)清洁保养剂’喷射在玻(bo)璃(li)污垢处。
用柔软、干净抹布直接擦拭,可将污垢(gou)擦去,并(bing)在(zai)玻璃(li)装饰(shi)材料(liao)表面形成保护膜,反正(zheng)再次污染和痕(hen)迹(ji)的产生。

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