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外墙渗水维修处理方法

工程名称:外墙渗水维修处理
工程内容:外墙处理 1. 乳胶漆,外涂3a,中级做法 2. 6厚1:2.5水泥砂浆找平 3. 9厚1:3专用水泥砂浆打底扫毛或画出纹道 4. 3厚专用聚合物砂浆底面刮糙;或专用界面剂甩毛 5. 喷湿墙面,
渗漏原因分析:该砖比实心粘土砖大,应灰缝少砌体抗剪能力差,相受水平力或其他因素影响容 易产生水平裂缝 、阶梯裂缝 、砌体周边裂缝 。
产品详情(qing)


    
现在的(de)外墙漏水(shui)和室内漏水(shui)的(de)户主是特(te)别的(de)多,针(zhen)对这一系列的(de)处理方(fang)(fang)法(fa),你(ni)可以(yi)借(jie)鉴下,或者在生(sheng)活中渗水(shui)小(xiao)地方(fang)(fang)你(ni)有借(jie)鉴经验的(de)地方(fang)(fang),希望能(neng)帮到你(ni)解决问题(ti)的(de)烦恼。
工具/原料(liao)
1、聚氨酯涂料刷
2、聚(ju)氨酯
3、快(kuai)干水泥
4、专(zhuan)业吊栏
步骤/方法
一:外(wai)墙处理
1. 乳胶(jiao)漆,外涂3a,中(zhong)级做法(fa)
2. 6厚1:2.5水泥砂浆(jiang)找平
3. 9厚1:3专用水泥砂(sha)浆打底扫毛或画出纹道
4. 3厚专用聚合物砂浆(jiang)底面刮糙;或专用界面剂甩毛
5. 喷(pen)湿墙(qiang)面,
二(er)、 渗漏原因分析
一) 普通(tong)混凝(ning)(ning)土多(duo)孔砖(zhuan)材料(liao)分析、从(cong)当地近几(ji)年的实(shi)际情况看(kan), 用(yong)普通(tong)混凝(ning)(ning)土多(duo)孔砖(zhuan)材 采 料(liao)的外墙几(ji)乎百(bai)(bai)分百(bai)(bai)存(cun)在(zai)外墙开裂、渗水。
分析(xi)如(ru)下(xia):
1 该砖比实心(xin)粘(zhan)土(tu)砖大(da),应灰缝少(shao)砌(qi)体抗剪(jian)能力差,相受(shou)水平(ping)力或其(qi)他因(yin)素影(ying)响容(rong) 易产生水平(ping)裂缝 、阶(jie)梯(ti)裂缝 、砌(qi)体周边裂缝 。
2.该砖(zhuan)吸水性低 ,砂浆硬(ying)化慢(man)在其强度不足时过早立(li)模及混凝(ning)土浇注产(chan)生早期砌体位(wei)移(yi)、松动、开(kai)裂。
3. 该(gai)砖为混凝土(tu)(tu)制品,干燥收缩是其(qi)特(te)性(xing),其(qi)收缩率在0.35mm/m-0.45mm/m间 , 比粘(zhan)土(tu)(tu)砖的温度线(xian)膨胀系数大,混凝土(tu)(tu)收缩在180d后才趋于稳定(ding),混凝土(tu)(tu)的干缩加大 了混凝土(tu)(tu)的内力,这是该(gai)墙(qiang)面(mian)开裂的原因之一。
4. 该砖热工性能差(cha),屋面(mian)的热胀(zhang)冷缩(suo)对砌体产(chan)生很大的推力,易(yi)产(chan)生“八”字(zi)裂(lie) 缝 。
5.砌体的(de)不合理组砌,如(ru)上下皮未有(you)效搭(da)接(jie),不同墙(qiang)体材料混砌等,造成窗(chuang)口在竖向(xiang)灰缝产(chan)生裂缝。
二(er)) 抹灰层(ceng)(ceng)分析 、 表(biao)面有(you)水(shui)泥(ni)砂浆(jiang)(jiang)层(ceng)(ceng)的(de)(de)墙(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)体(ti),近年出现了(le)较(jiao)多的(de)(de)渗(shen)漏(lou),渗(shen)漏(lou)几(ji) 率甚至高(gao)于清水(shui)墙(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang),其主要原(yuan)因是:表(biao)层(ceng)(ceng)为水(shui)泥(ni)砂浆(jiang)(jiang)层(ceng)(ceng)的(de)(de)墙(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)体(ti)、外(wai)(wai)墙(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)饰面层(ceng)(ceng)为干粘(zhan)石(shi) 和(he)外(wai)(wai)墙(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)涂料的(de)(de)墙(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)体(ti),墙(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)体(ti)外(wai)(wai)侧(ce)的(de)(de)水(shui)泥(ni)砂浆(jiang)(jiang)层(ceng)(ceng)开裂 、空(kong)鼓,导(dao)致水(shui)进入墙(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)体(ti)与砂浆(jiang)(jiang)层(ceng)(ceng) 之间的(de)(de)缝隙,在这(zhei)一缝隙内形成(cheng)积水(shui),水(shui)进一步向墙(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)体(ti)内渗(shen)透, 并积导(dao)致外(wai)(wai)墙(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)渗(shen)漏(lou)。
三(san)、治(zhi)理办法
治理(li)此类(lei)墙体(ti)渗漏(lou)时,因(yin)水(shui)泥(ni)砂浆层在墙体(ti)的表面(mian)(mian),其指导思(si)想(xiang)是修复砂浆层 表面(mian)(mian)的裂(lie)纹、空鼓层和渗水(shui)微孔,恢复水(shui)泥(ni)砂浆层的防水(shui)防护功能。
1、对水(shui)泥砂浆层(ceng)的(de)空鼓部分(fen)(fen),应(ying)予以凿除,用聚合(he)物水(shui)泥砂浆修(xiu)补平(ping)整,聚合(he)物 水(shui)泥砂浆应(ying)分(fen)(fen)层(ceng)抹压,厚度以把墙面修(xiu)补平(ping)整为标准(zhun)。
2、 墙体(ti)表面的缝(feng)(feng)隙较宽(kuan)时(shi),应首(shou)先洒水(shui)(shui)润湿缝(feng)(feng)隙,选用无(wu)机防(fang)(fang)水(shui)(shui)堵漏材料(liao)(liao)(水(shui)(shui)不漏、快干水(shui)(shui)泥等(deng)(deng))填平。墙体(ti)表面的缝(feng)(feng)隙较窄时(shi),选用聚氨(an)酯(zhi)防(fang)(fang)水(shui)(shui)涂(tu)料(liao)(liao)等(deng)(deng)防(fang)(fang)水(shui)(shui)涂(tu)料(liao)(liao)涂(tu) 刷缝(feng)(feng)隙,可涂(tu)刷时(shi)涂(tu)膜(mo)厚(hou)度控制在1.0~1.5mm,缝(feng)(feng)隙的宽(kuan)窄,应以(yi)能(neng)否填入(ru)(ru)无(wu)机防(fang)(fang)水(shui)(shui) 堵漏材料(liao)(liao)为标准,能(neng)填入(ru)(ru)时(shi),列(lie)入(ru)(ru)较宽(kuan)的裂(lie)缝(feng)(feng),不能(neng)填入(ru)(ru)时(shi), 列(lie)入(ru)(ru)较窄的裂(lie)缝(feng)(feng)。
四、施工(gong)准备:
1、快(kuai)干水(shui)泥、聚氨酯防水(shui)涂料,刷 子 ;
2、专业清洗公司吊索4套,专业操作人员(yuan)(yuan)3名,安全监(jian)护人员(yuan)(yuan) 1 名。
五:工艺流程(cheng)和施工方法
1、专业人员刷(shua)渗透(tou)剂涂刷(shua)第三遍,墙面(mian)检查、晾(liang)干、涂刷(shua)第二处,发现裂缝(feng)(feng)再涂刷(shua)渗透(tou)剂、裂缝(feng)(feng)全部处理完。 填、涂 晾(liang)干
2、 由(you)专(zhuan)业人(ren)员在楼层屋面上将(jiang)吊索固定后,山墙顶部开始(shi)向下(xia)逐一对外墙面进行检查
3、 发现外墙(qiang)砖和(he)灰缝有微小(xiao)裂 缝,即(ji)用(yong)渗透剂对裂缝处(chu)上下左(zuo)右各0.3 米范围 内进行立涂刷处(chu)理。每处(chu)裂缝处(chu)理不(bu)少于2遍,且处(chu)理前墙(qiang)面必须干燥。
注意事项
安全措施
1、由(you)于建筑物较(jiao)高,施工(gong)时必须由(you)专业施工(gong)人员负责进(jin)行维(wei)修施工(gong)。
2、楼(lou)顶和楼(lou)下必须各有(you)两(liang)个(ge)以(yi)上的监护人(ren)员负责(ze)现场安全监督。
3、全吊(diao)(diao)索(suo)使(shi)用(yong)时必须(xu)进行(xing)由专业人员严格进行(xing)检查,安(an)有(you)问题(ti)的吊(diao)(diao)索(suo)坚决不能使(shi)用(yong)。
4、雨天(tian)、4级以上(shang)大风等恶劣天(tian)气必(bi)须(xu)停止施工 。
5、高温(wen)天气,必须做好防暑降温(wen)工(gong)作 。


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